Грунты и строительство фундамента в Киеве

Вы хотите приобрести участок и планируете построить дом в Киеве для себя и своей семьи? Перед тем как подписывать договор о покупке, вести переговоры о условиях продажи, рекомендую привезти на участок проектанта или знакомого геолога, который разбирается в составе почв, их характеристиках. Бывают случаи, когда за хорошим местанахождением участка, вполне умеренной ценой хозяина стоит один-единственный недостаток, который большинство простых обывателей либо опускают либо не обращают должного внимания – это качество грунта. Вы можете приобрести участок по хорошей цене, но на стадии проектировки дома или строительства дома в Киеве окажется, что для возведения основы дома – фундамента потребуется гораздо больше расходов, чем вы планировали. Съекономив на проверке качества грунта и построив обычный фундамент, вы рискуете через определенное время получить как минимум осадку здания, его наклон в сторону ( по типу пизанской башни) или разрушение стен, фундамента и прочих неприятностей. Для спасения здания вы будете вынуждены нести дополнительные затраты на усиление/*изменение прочности и конструкции фундамента. 

Рассмотрим, какие грунты существуют и их физико-механические свойства: 

Проседающие грунты 

При подъеме грунтовых вод или увеличении влажности грунта, под действием собственного веса здания или внешней нагрузки грунт проседает Набухающие грунты При подъеме / снижении уровня грунтовых вод/влажности данный тип грунта проявляет «эффект набухания». Вследствии этого меняется физико-механические показатели грунта Водонасыщенные биогенные грунты и мулы Фундаменты на таких грунтах со временем дают осадку, вероятность возникновения и развития нестабильного состояния. Грунт имеет «эффект сжимаемости». Данный грунт распространен в местах осушения рек, ручьев, на месте осушенных болот/торфяников. 

Эловиальные грунты 

Фундаменты размещаются на крупнообломочных скальных и сильновыветриваемых скальных породах. При насыщении водой (подъем уровня грунтовых вод или влажности) просиходит «эффект плавучести». Причина – неоднородность состава грунта по глубине, в связи с различными свойствами крепости и деформативности в слоях грунта. Такой грунт характерный на скалистой местности. 

Засоленные грунты

Со временем при прохождении и фильтрации через слои влаги (дождевая вода, грунтовые воды) происходит ощелачивание солей, что сопровождается снижением крепости грунта и его деформативности. При повышении влажности возникает «эффект набухания или проседания». 

Насыпные грунты

Данный тип грунтов характеризуются изменчивостью и неоднородностью состава, неравномерной сжимаемостью . данный грунт со временем самоуплотняется. Уплотнение грунта проходит по причине замачивания, вибрационных нагрузок, разложению органических веществ содержащихся в насыпе. Намывные грунты Грунт характеризуется неоднородностью наслоений (многошаровость, изменчивость состава и свойств на глубинах. Изменяется физико-механические показатели грунта по причине колебания уровня подземных вод или влажности, чувствительно к вибрационным колебаниям. 

Грунты пучения (укр. Здимання) 

Данный тип грунта характеризуется влияние сил «морозного пучения» на фундамент и его подземную конструкцию на глубине промерзания. Данный тип грунта имеет свойство меняться в объеме: увеличиваться при сезонном замерзании и уменьшатся при оттаивании. К грунтам пучения можно отнести : супеси, водонасыщенные глины, суглинки, пылеватые и мелкие пески. 

Для заложения фундамента в Киевке на любом типе грунта необходимо знать несколько основных показателей:

• Глубина пролегания подземных вод (грунтовых)
• Средний показатель атмосферных осадков за год
• Глубина промерзания грунта в данном районе.


Каждый из перечисленных выше типов грунтов имеет свою стоимость возведения фундамента в Киеве на данном грунте, при проектировании и строительстве применяются специальные методы по улучшению фундамента с учетом особенностей грунта и универсаьного плана по возведению фундамента на данных типах грунтах нет. Только квалифицированный специалист проведя изыскания (анализ, испытания) грунта сможет дать свое заключение по грунту на вашем участке. Получив заключение эксперта, вы приймете решение о приобретении участка или получите дополнительный аргумент на переговорах с хозяином участка для того, чтобы он сделал скидку при продаже.

Строительная компания «Oltera» качественно и в оптимальные сроки осуществит строительство фундамента любой сложности. Строительство фундамента в Киеве - это сложный и кропотливый процесс, который под силу профессионалам нашей команды.
Строительство коттеджа в Киеве компанией «Oltera» осуществляется с учетом всех нюансов возведения загородного дома. Позвоните к нам и узнайте стоимость строительства фундамента в Киеве и области.

Звоните нам по тел: 044 469 81-27 ; моб: 067 502-94-16

-----------------------------


Другие интересные строительные статьи

Строительство ленточного фундамента в Киеве

Как построить дом самому? Советы по строительству собственного дома!

Как строить дом своими руками? Советы по строительству собственного дома!

Технология установки дренажной системы

Косметический ремонт квартиры в Киеве

Ремонт квартир своими руками

Строительсвто фундамента зимой

Косметический ремонт квартиры в Киеве

Строительстве дачных домов в Киеве

Дома из дерева

С чего начать строительство дома в Киеве?

Строительство бани своими руками

Возведение фундамента в Киеве

Свайный фундамент своими руками

Строительство бани

Строительство ресторанов в Киеве

Дачный домик под ключ

Дома из оцилиндрованного бревна Киев

Строительство дачного домика

Строительство бани Киев

Строительство дома из бруса Киев

Строительство домов из кирпича в Киеве

Строительство домов из сруба в Киеве

Строительство дома в Киеве. Что необходимо знать?

Монтаж металлочерепици своими руками

Кирпичная кладка в Киеве

Строительство коттеджа в Киеве

Строительство кирпичных коттеджей

Виды фундаментов

Фундамент своими руками

Гидроизоляция фундаментов

Евроремонт квартиры Киев

Ремонт квартиры своими руками

Строительство дома своими руками

Строительство каркасного дома

Строительство домов

Строительсвто домов из кирпича в Киеве

Технология строительства кирпичных домов в Киеве

Cтроительство дачных кирпичных домов в Киеве

Строительство кирпичного дома в Киеве

Cтроительство кирпичных домов в Киеве

Строительство домов в Киеве из кирпича