Технадзор за строительством в Киеве

Смысл технического надзора в строительстве понятен: проконтролировать выполнение работ Подрядчиком от имени и по поручению Заказчика. А для того, чтобы понять, почему возникает необходимость в такого рода услугах, познакомьтесь, пожалуйста, с дополнительной информацией.

Проблемы, на решение которых направлен технадзор.
Нарушения технологии строительства могут приводить к целому ряду проблем. А именно:

-Дефекты строительных конструкций: неравномерная осадка несущих конструкций, деформации и трещины, обрушение
-Нарушение прочностных или размерных характеристик конструкций, отступление от технических параметров систем, указанных в проектной документации. Обычно наступает в результате использования Подрядчиком более дешевых строительных материалов или оборудования по сравнению с теми, что указаны в проекте
-Нарушение предусмотренного документацией технологического цикла, что ведет к срыву заявленных сроков проведения работ, а значит и падению рентабельности строительства. В итоге: снижение инвестиционной прибыли
-Неграмотное или искаженное ведение персоналом Подрядчика отчетной техдокументации, что затрудняет в дальнейшем контроль соблюдения технологии строительства и требований проекта или строительных норм и правил. Это создает также существенные трудности для правильной и эффективной эксплуатации здания
-Необоснованное увеличение стоимости строительства из-за изменения утвержденного состава работ, замены материалов или применения технологических псевдоновинок. Опыт показывает, что заявленная сумма по смете Подрядчика может превышать проектную стоимость на 30-40%

Методы решения

Функции технического надзора сводятся к тому, чтобы обеспечить в процессе выполнения работ строгое следование требованиям технологий. Может ли Заказчик самостоятельно выполнить такого рода контроль? Конечно, если у него есть время, терпение и квалификация. Если чего-то не хватает, то лучше поручить это эксперту.

Области применения

Любые строительные работы капитального характера, реконструкция и модернизация, предусмотренные договором технического надзора.

Результаты

Технадзор за строительством – это ваше спокойствие и уверенность в том, что все работы выполнены именно так, как следует.